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an市政府网站发布的宣传信息引发了激烈的讨论
日期: 2019-05-03 12:22:58  信息来源:



最近几天,安徽省Lu'an市政府网站发布的宣传信息引发了激烈的讨论。

该公告显示,一名合肥男子在Lu'an市Yu'an区的同一地区购买了一所房子。

根据当地的补贴政策,房主共收到约1万元。

目前,上述公共信息已被删除。

Lu'an市Yu'an区房屋管理局的一名工作人员表示,房主的账单已经完成,没有违反规定。

他特意见过来研究和处理此事。

(江淮晨报当月_hkh _

去年和今年,许多高收入的房地产城市,为了消化库存,为买家提供财政补贴,Lu'an City就是其中之一。

虽然房屋购买的补贴政策自推出以来一直存在争议,但许多地方都以“为开发商解决困难,让人民获益”为理由进行推广。

当然,这一举措在去库存方面发挥了积极作用。

然而,令人惊讶的是,一个人可以在Lu'an市购买套房并获得10,000元的财政补贴。


当地住房管理部门表示,购房者的购房者提供了完整的手续,并符合政策规定的补贴条件,因此补贴完全符合规定,没有问题。

但与此同时,我也承认,在制定政策时,我没有想太多。

我没想到有人会买这么多房子。

换句话说,相关政策存在漏洞,为房地产投机者提供了以低成本进入市场的机会。


在“去库存”的压力下,在一些政府部门看来,买家的身份和动机并不重要,去库存很重要。

因此,在制定住房补贴政策时,自住购房者和投资型购房者之间没有区别,所有购房者都获得财政补贴。

但是,这种平等补贴政策存在很多问题:第一,它并没有真正去库存,库存只是从开发商手中转移到房地产投机者;第二,鼓励房地产投机提高房价;第三,这一举措允许纳税人看到财政支出的随意性。


当地住房管理部门说,合肥人买了套房,听说与建筑方或开发商存在债务关系。

购买这么多房屋估计会欠债。

换句话说,这个人可能不是专业的房地产投机者。

然而,“买房补贴”的现象表明,住房补贴政策为房地产投机者留下了空间。

不排除一些买家是房地产投机者。


为了进入股票,抵押贷款首付的门槛非常低,加上财政补贴,房地产投机者可以以较低的资本成本购买,并且在房价上涨后,寻找投掷的机会,那么你可以获得高回报。


因此,不仅在Lu'an市,所有购买补贴的城市都应该重新审视补贴政策。

如果他们也在补贴房地产投机者,他们应该及时修改或废除。

不久前举行的中央经济工作会议非常清楚地表明,这所房子是用来生活的,而不是用于投机。

由于有必要抑制房地产投机,绝对不可能用财政资金来补贴房地产投机。

此外,一些城市的购房补贴是政府机构和公共机构的公务员,这种偏心政策也应该废除。


只要条件成熟,购买补贴政策就应该完全撤销。

因为经过一年多的库存,许多城市的库存大幅下降。

即使一些城市的股票仍然很高,它们也应该被移交给市场来消化。

政府不能总是成为房地产市场的“另一个”。

更重要的是,有必要改善政策法律和市场机制,在房地产市场安装“监管机构”,防止高库存,不再被迫去库存。


冯海宁根据北京晨报

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